河北涿州房价走势-涿州房产动态更新/4月7日

2019年4月7日星期日涿州购房网为全体网友更新一篇河北涿州房价*新走势的相关信息，以及介绍一下涿州房产的*新消息。目前涿州市新楼盘基本无房可售，房源很少。今天涿州房产圈的名嘴就来为大家整理一下目前的河北涿州房价，以及涿州房产的*新新闻吧，让你买房卖房不在盲目。

  *近几期的《*新河北涿州房价》《3月涿州房产报价上》《3月涿州房产报价下》，

《4月份河北涿州房价上》《4月份河北涿州房价下》

先来说说河北涿州房产动态；

本周涿州市在售的主力楼盘为；隆基泰和铂悦山、名流翡翠华府、华瑞卓悦城、鸿坤理想尔湾、宏远碧萝湾这几个项目。而之前热卖的项目；天伦湾、印象城、理想湾、孔雀城、三利中和城、九里京城均售罄，2个月之内这些曾经热销的楼盘均无新房源可售。更加糟糕的是万科城际之光、鹏渤上河天著、华远蓝海城、千喜鹤IFC国际金融中心、创享城、德信御府等项目还不具备销售条件。与此同时，涿州市旁边的固安县还有京东的北三县也遇到类似的问题。

   下面把目前在售的河北涿州房价列出来；

①隆基泰和铂悦山；在售为一期的剩余房源，主力户型为128平米、132平米大面积改善型户型，均价13000元赠送车位部分房源赠送地下室，首付分期*多3年。小面积户型无房可售（83平米、95平米、97平米、112平米户型）。而二期开盘时间待定。《铂悦山户型》《铂悦山位置》

②名流翡翠华府；在售为二期的8号楼（小区*后一栋楼），主力户型为  87、96平米两居室，110、129平米三居室。三居室售价12000元，两居室售价13000元。《翡翠华府项目介绍》

③华瑞卓悦城；在售为二期房源，户型较全。85平米-120平米均有。贷款售价为10200元，一次性全款售价为9500元。《*具性价比的楼盘——卓悦城》

楼盘电话：400 809 9656转1007，线上报名可享受5000元团购优惠。

④鸿坤理想尔湾；高层在售为1期19#以及2期14#号楼。户型为93/97平米三居室。叠拼产品为1期的45678#楼，面积140-155平米。 高层售价12000元-13000元，叠拼产品售价13000-19000元。

《别墅产品介绍》《理想尔湾项目介绍》

鸿坤理想尔湾的品质是没得挑剔的，而且进京只需1900米，现在叠拼的中叠性价比非常高

鸿坤理想尔湾楼盘电话：400 809 9656转1002，线上报名在咨询可享5000元购房基金
 

⑤宏远菠萝湾；在售为1期的5#楼，107平米三居室。售价10800--12500元。《宏远碧萝湾简介》

而2期产品目前不具备销售条件

以上便是目前在售情况以及河北涿州房价

接下来我们再来披露一些涿州房产市场中的新动态；

1、大家关注的鹏渤上河天著小区并没有在约定的7号开盘，而*新消息是确定在下周六也就是4月13号，内部消息为 届时无论如何也要开售。大家更为关心的上河天著价格是 高层14000元左右，叠拼产品18000元，而合院产品则是限量发售(几乎不外售)。《古典中式大宅》《项目位置在哪？》《户型》

目前上河天著是涿州市整体环境*好的

2、涿州万科城际之光项目目前仍然处在蓄客状态中，暂时没有取得销售条件，预计开盘时间在5月中下旬6月初，现场已经正式动工。预计首次开盘价格为9000元--10000元，29/48/64平米精装公寓户型，销售楼栋是7#和8#楼，共计600余套。《城际之光详细介绍》《万科城际之光项目专栏》

3、华远海蓝城项目预计在今年下半年进入市场，位置在万科城际之光北侧，预计售价为16000元。

4、千喜鹤IFC国际金融中心项目，项目方案已经过审，但暂时未取得销售条件，售楼中心暂时不对外开放。报价为6000-7000元（价格仅作为参考），小编认为如果项目*终办理下来预售许可证的话*终开盘价格会在8000元以上。《千喜鹤不能买？》

5、汇成创享城目前已经取得销售条件，并且已经有过用内部选房的方式试水，项目保价7000元。但在这里小编谨慎看好，原因便是该项目为40年商住产品，而其旁边的小区（神秘项目）仅售9100元，现房哦。所以小编也是谨慎看待该项目未来售价的走势。

鉴于涿州目前闹得新房房荒情况，河北涿州房价看来短期内不会有任何降价的空间，甚至有可能出现大家比较厌烦的情况——涨价。正因为如此，涿州新房市场的供应量不足将引起了二手房交易量的增高，刚需用户如果可以接受老城区版块的规划现在入手该地区的二手房是上上之策。

像鹏渤·印象城、和康桥·九里京城则至少要在4月底才能有新房源推出。这里要着重说明的一点 九里京城项目已经降价，预计*新销售价格不会超过万元。但可售房源很少，降价的负面影响几乎可以不计。而本次降价销售的目的就是结盘，毕竟一个即将交房的项目还有未售的房源在环京地产圈是很丢面的一件事。

线上报名可享受*多5000元的购房基金。

这一周的京南小镇——涿州房产动态以及河北涿州房价*新走势小编已经写好了，希望劳动节小长假前你能够找到适合自己的Dream House！一个属于自己的家，一个可以承载家庭所有梦想的居所。只买对的，不买贵的。小编*后在此建议大家冷静看房不要枉受非法中介欺骗！*后小编忘记了天地新城这个项目，那就下一篇再把天地新城加上吧！